Issy-les-Moulineaux Appartement 4 pièces avec terrasse et vue dégagée sur parc À Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des quais de Seine et face au parc de l’Île Saint-Germain, ce bien bénéficie d’un cadre de vie idéal. Vous y trouverez de nombreux espaces verts, commerces, établissements scolaires ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun avec les lignes de bus 260, 123, 126, le tramway T2 et le RER C. Une adresse privilégiée aux portes de Paris. Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de haut standing livrée en 2017, cet appartement lumineux offre une superficie privative de 124 mètres carrés, comprenant 103,77 mètres carrés habitables et une terrasse de 20 mètres carrés exposée sud-ouest. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme rare. L’agencement intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine dinatoire Cuisinella entièrement équipée, d’un vaste séjour-salon de 33,4 mètres carrés ouvrant sur la terrasse avec possibilité d’y aménager un espace bureau ou une quatrième chambre. Le dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes. L’appartement est en excellent état et dispose de prestations modernes comme les volets roulants électriques centralisés, la domotique, le chauffage et l’eau chaude collectifs. L’installation d’une climatisation est possible avec accord de la copropriété. La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d’un gardien. Au sous-sol, vous disposez d’une cave et d’un double parking électrifié en enfilade avec accès direct par ascenseur. Un bien rare dans un environnement recherché, à visiter rapidement. Pour toute information ou prise de rendez-vous, vous pouvez envoyer un message ou contacter le 06 82 04 79 82.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 92130
Surface habitable (m²) 103,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2017
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 328 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 915 000 €
Charges 328 €
Taxe foncière annuelle 1 814 €
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